surelevation maison ancienne

Une surelevation maison ancienne est à étudier en détail

Une surélévation de maison est un projet qui fait envie, et pour de bonnes raisons- c’est une façon d’agrandir sa maison, tout en préservant la surface d’espace vert de son jardin. Mais est-il toujours possible d’envisager une surelevation maison ancienne ? Quelles sont les difficultés qui peuvent faire basculer le projet dès son étude du projet?
Dans la suite de cet article, je vous propsoe de trouver quelques informations que je considère utiles avant même d’envisager une surélévation maison ancienne:

Une surelevation maison ancienne est bâtie sur une structure… ancienne! celle ci sera-t-elle apte à supporter les charges?

Parfois, on sait peu sur la structure d’une maison ancienne. les murs paraissent épais, mais de quoi sont-ils composé? Dans nombreux cas, il y a de la pierre sur chaque face et du tout venant à l’intérieur… Quelle est la profondeur des fondations de la maison? Autant de questions qui nécessitent des réponses avant d’envisager sérieusement une surelevation maison ancienne …
Une étude technique des éléments existants et de la descente des charges s’impose avant même d’envisager de surélever la maison ancienne , peu importe le mode constructif utilisé.

Avant d’imaginer la maison ancienne surélevée, deux professionnels à consulter- le technicien du service d’urbanisme et la banquier

surelevation maison ancienne
Exemple de surélévation bois pour un pavillon de ville avec un bardage et couverture en zinc

Quel est le professionnel de qui on ne peut jamais se passer quand on envisage des travaux? Non, je ne pensais pas à l’architecte. Je pensais au banquier. Et oui, le crédit travaux accompagne de nos jours la très grande majorité des projets. Avant d’envisager un projet, vous devez avoir une idée claire de votre projet de financement – quels sont vos revenus, que est votre niveau d’endettement actuel, combien le banquier voudra-t-il vous prêter?

En plus de la contrainte financière, un projet de surélévation maison ancienne sera aussi soumis à une demande d’autorisation d’urbanisme. Il est conseillé de vous rendre rapidement au service d’urbanisme afin de vous renseigner auprès du technicien en charge de la faisabilité réglementaire d’une telle intention de travaux.

Faire une demande de devis pour extension de maison en ligne

A mon vais l’ossature bois est le meilleur mode constructif pour une surélévatiion

surelevation de maison en bois
L’ossature bois est le mode constructif le mieux adapté pour surélever sa maison aujourd’hui. Léger et modulable, l’ossature bois facilite l’étape de chantier et offre une bonne performance.

Vous avez réussi à passer toutes ces étapes? Alors peut être bien que vous allez réussir à faire réaliser votre surelevation maison ancienne ! D’après moi, l’ossature bois est le mode constructif le mieux adapté pour un tel projet. Voilà pourquoi:

  • tout d’abord, l’ossature bois est un mode constructif léger- il va donc ajouter moins de poids sur la structure d’origine
  • ensuite, l’ossature bois est un mode constructif qui peut en partie être pré fabriqué en atelier. Pas besoin de retirer le toit de la maison pour une longue période! Les modules constructifs sont livrés et assemblés rapidement sur place
  • en terme de performance énergétique, l’ossature bois permet d’atteindre d’excellents résultats ET c’est un matériaux écologique à source renouvelable

Trouver des entreprises pour les travaux

Pour trouver des entreprises, il faut lancer un appel d’offre et comparer au mois trois devis pour chaque lot. Je vous rappelle que le partenaire commercial du blog propose un service de demande de devis pour extension ou surélévation de maison en ligne. Pour en profiter, décrivez votre projet dans le formulaire et laissez vos coordonnées. Trois entreprises locales intéressées par votre offre vous contacteront pour un rendez vous sr place, suivi de leurs devis. Libre à vous de choisir ou pas une entre elles.

 

Avant de vous engager avec une entreprise, il est conseillé de comparer plusieurs offres en détail qualité de la description des travaux décrits, soin apporté à son écriture , y a-t-il des oublis, le calcul des prix est-il transparent? Avant de vous engager demandez aussi une attestation d’assurance décennale pour l’année en cours. De votre côté, il est conseillé de souscrire une assurance dommage ouvrage.

 

Artisans, vous souhaitez voir les demandes de devis déposées par les particuliers? Renseignez vous ici.

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