déroulement d'un chantier bois

Construire une annexe à sa maison

Publié le Publié dans Extension en bois pour la maison individuelle
devis extension maison

Vous avez un projet de faire construire une annexe à votre maison? Celle ci rend souvent la vie plus simple et permet de créer du rangement, un garage pour la voiture. Construire une annexe à sa maison permet de profiter de plus d’espace de service et de rangement.

Notez qu’il est important de faire la différence entre annexe de maison et extension. L’annexe première est un espace qui ne fait partie du volume chauffée et ne crée pas de surface de plancher, à usage de stationnement ou de stockage. L’extension de maison est une création de surface de plancher d’un espace faisant partie de la maison principale.

Pour plus d’informations sur la différence des deux et la définition de surface de plancher, consultez la fiche publiée par l’Ordre eds architecte: http://www.architectes.org/sites/default/files/fichiers/actualites/Note-nouvelle%20surface%20de%20plancher_emprise%20au%20sol.pdf

Pour construire une annexe à sa maison le projet doit:

  • respecter les règles d’urbanisme
  • respecter le règlement du lotissement dans le cadre d’une construction dans un lotissement
  • Il existe deux types d’annexe d’une maison: l’annexe indépendante (souvent accolée à une clôture par exemple) et l’annexe accolée à la maison. Il convient de faire la distinction entre annexe de maison et extension.

    Dans la suite de cet article, je vous propsoe de parler plus en détail de la construction d’une annexe pour la maison en terme de droit d’urbanisme, de coût de la construction et de délais de réalisation. Vous pouvez également trouver un formulaire pour faire une demande de devis et trouver des artisans locaux pour votre petit chantier:

    Faire une demande de devis pour extension de maison en ligne

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    Annexe (accolée ou pas) et extension de maison sont deux termes différents qu’il convient de ne pas confondre!

    Construire une annexe à sa maison et urbanisme

    Le code d’urbanisme régule la construction d’annexe de sa maison. Le Plan Local d’Urbanisme donne les règles relatives au fait de construire une annexe à sa maison:

  • où peut on placer une annexe par rapport à la maison existante- accolée à la maison, à une distance de celle ci
  • où peut on placer une annexe par rapport aux limites séparatives et à la voie publique- accolée aux limites (à la clôture) ou à une distance de celle ci
  • Construire une annexe à sa maison nécessite de déposer une déclaration préalable au service d’urbanisme de votre mairie. dans certains cas, si la construction d’annexe accompagne d’autres travaux de rénovation de la maison principale, ou d’extension de celle ci, ou les deux, une demande de permis de construire peut être demandée.

    Construire une annexe à sa maison a un coût de loin inférieur à celui de la construction d’une extension

    Construire une annexe à sa maison coûte bien sûr moins cher que de construire une extension. En effet, une annexe est un lieu de stockage, un garage mais en aucun cas ne constitue de la surface de plancher qui puisse être habitée.
    De ce fait, les normes et exigences en terme de qualité et de performance sont différentes. Typiquement, une annexe de l’habitation ne fait pas partie du volume chauffée de celle ci. Elle ne bénéficie pas d’isolation thermique et ne fait pas l’objet d’effort pour l’étanchéité à l’air. L’annexe reste cependant un espace clos et couvert.

    Pour construire une annexe de type garage ou lieu de stockage, le prix peut être variable en fonction du traitement de façade, de la couverture et toiture choisis. On peut estimer le montant à environ 500 euros HT/m2. Cette estimation est donnée purement à titre indicatif. Pour une estimation plus précise,

    Si vous avez fait confusion entre annexe et extension et votre question porte sur le prix de construction d’une extension de maison, alors la différence est importante. En règle générale, on considère que le prix d’une extension de maison est compris entre 1 300 et 2 100 eurosHT/m². Une fois de plus, cette estimation est donnée à titre indicatif et ne tient pas compte des éventuelles particularités et difficultés particulière de voter projet.

    Demande de devis pour construire une annexe à sa maison

    A la recherche d’entreprises pour la construction d’annexe à votre maison? Le partenaire commercial du blog propsoe un service de demande de devis en ligne via le formulaire présent sur cette page. C’est un moyen rapide et fiable pour trouver des entreprises locales. Décrivez votre projet et laissez vos coordonnées pour être contacté directement par trois entreprises. Elles vous proposeront un rende vous sur le lieu des travaux, suivi d’un devis gratuit et sans engagement.

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